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好生意:关于不动产租赁服务增值税税率的相关解答

发布于:2020-11-18 17:56:05

下面跟着好生意的小编一起来看一下关于不动产租赁服务增值税税率的相关内容的解释吧!

一般纳税人和小规模纳税人的不动产租赁服务的增值税税率又是不一样的!


一般纳税人不动产租赁服务的增值税税率为:

2016年4月30日取得的不动产,可以用简易计税,按照5% 的征收率;在2016年5月1日后取得的不动产,可以用一般计税方法计税,按照3%的征收率申报纳税;

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%;

小规模纳税人的不动产租赁服务的增值税税率为:

单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%;

个体工商户出租住房应预缴税款=含税销售额÷(1+5%);

上面就是关于各种不一样的情形中的不动产租赁服务的增值税税率的相关解答,想要了解更多的内容,可以关注好生意

 

 

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